1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
カーサ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 34.64㎡の場合
相場
2,347万円
67.8万円/㎡
1,331
2,008
2,686
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,686万円
58.0万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
カーサ北池袋
2,390万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 34.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,390万円 | 69.0万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 36.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/03 | 2,299万円 | 47.9万円 | 5階 | 47.98㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2021/03/09 | 2,299万円 | 47.9万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 2,399万円 | 50.0万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 2,399万円 | 50.0万円 | 5階 | 47.98㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2021/01/28 | 2,199万円 | 45.8万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,199万円 | 45.8万円 | 5階 | 47.98㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2020/06/05 | 2,599万円 | 53.1万円 | 5階 | 48.95㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,599万円 | 54.2万円 | 5階 | 47.98㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 大山ダイヤモンドマンション 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.65㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/23 | レジェンド大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,680万円 | 66.4万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンシュウ大山コーポ 板橋区大山金井町 | 下板橋駅6分 | 2,870万円 | 71.5万円 | 40.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンハイツ金井町 板橋区大山金井町 | 下板橋駅7分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | クオリティ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅7分 | 3,080万円 | 76.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
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